13 Avenue de Plaisance, 94100 Saint-Maur-des-Fossés
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Avenue de Plaisance, affiche un prix moyen de 6 627 €/m², supérieur de 4.43 % à celui du n°12 et de 1.39 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1973,
À propos du 13 Avenue de Plaisance, 94100 Saint-Maur-des-Fossés
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier Le Parc Saint-Maur 4.
1 niveau - 1 logement - 217 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0058 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Marronniers à 402 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Condorcet à 1116 mètres
- - Collège le Parc à 313 mètres
- - Lycée professionnel Gourdou-Leseurre - Lycée des métiers du numérique, de la transition énergétique et de l'industrie à 476 mètres
- - Ecole maternelle Parc des Tilleuls à 369 mètres
- - Ecole élémentaire Le Parc-Tilleuls à 303 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Avenue de Plaisance
Aucune vente n'a été recensée au 13 Avenue de Plaisance au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Avenue de Plaisance dans son marché local
Prix du 13 Avenue de Plaisance par rapport à la voie
Sur Avenue de Plaisance, le prix moyen des maisons s'établit à 6 594 €/m². Avec un prix moyen de 6 627 €/m², le 13 Avenue de Plaisance se situe 0.5 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Avenue de Plaisance par rapport à Saint-Maur-des-Fossés et à Val-de-Marne
À Saint-Maur-des-Fossés, le prix moyen des maisons atteint 6 836 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Avenue de Plaisance se situe 3.06 % en dessous de la moyenne de Saint-Maur-des-Fossés et 22.95 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Maur-des-Fossés a baissé de 5.31 % sur 1 an et baissé de 19.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 130 €/m² au deuxième semestre 2019 à 8 560 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 7 219 €/m² sur la période récente.
