13 Avenue de Plaisance, 94100 Saint-Maur-des-Fossés :
Analyse et Prix au m² - Avril 2026

Chargement en cours

Estimer un bien
selon ses caractéristiques
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.

Caractéristiques de l'adresse - 13 Avenue de Plaisance, 94100 Saint-Maur-des-Fossés

  • Situé dans le quartier Le Parc Saint-Maur 4, ce bâtiment, construit en 1973, est à usage principal de maison. Il développe une surface au sol d'environ 217 m², répartie sur 1 niveau et bénéficie d'une orientation nord-sud-est-ouest. Le bâtiment est équipé d'un chauffage individuel. Les murs intérieurs sont en briques. La toiture est en béton. L'ensemble comprends 1 logement.
Positionnement du prix :
Le prix au m² des maisons au 13 Avenue de Plaisance (6 668 €) se situe dans la moyenne de - Avenue de Plaisance (+ 0.72%) et légèrement en dessous de la moyenne de Saint-Maur-des-Fossés (- 3.65%).
Plan cadastral :
  • - Parcelle N°0058 - Feuille 000AK

Historique des prix des maisons Avenue de Plaisance

Les prix ont connu des fluctuations modérées, évoluant de 6 528 € en 2020 à 6 339 € en 2025 (-2.89%). Un creux notable a été enregistré en 2024 à 5 172 €.

Prix m²2019202020212022202320242025
Maison6 528 €6 580 €5 172 €6 339 €

Note : les cases vides indiquent un nombre insuffisant de ventes pour l’année concernée.

À proximité du 13 Avenue de Plaisance

  • Collège le Parc-Tilleuls à 337 mètres
  • Lycée Condorcet à 1126 mètres
  • École Maternelle Diderot à 1477 mètres
  • Parking du Théâtre à 699 mètres
  • Gare de Champigny à 850 mètres
  • Métro Saint-Maur-Créteil à 2069 mètres
  • Port de Saint-Maur à 2325 mètres
  • Centre Commercial de la Varenne à 1306 mètres

À propos du quartier

L’adresse 13 Avenue de Plaisance se situe dans le quartier Le Parc Saint-Maur 4, qui compte 2321 habitants. La tranche d’âge la plus représentée est celle des 45-59 ans.
Le parc immobilier est constitué à 54.24% d’appartements. La majorité des constructions datent de la période 1946-1970.

Évolution du prix de de l'immobilier à Saint-Maur-des-Fossés

Appartements : Les prix sont restés stables autour de la moyenne entre 2025 et 2022.
Appartements
Maisons

Biens vendus à proximité du 13 Avenue de Plaisance

Les ventes enregistrées autour du 13 Avenue de Plaisance témoignent du niveau d’activité immobilière du secteur, avec aucune transaction recensée sur les 5 dernières années.
Aucun Biens vendu à proximité du
13 Avenue de Plaisance, 94100 Saint-Maur-des-Fossés

Estimer d'autres adresses proches

Acheter un bien

Flatway vous facilite l'achat d'un bien

En savoir plus

Vendre un bien

Flatway vous accompagne dans la vente et simplifie vos démarches

En savoir plus

Visiter un bien

Nous avons repensé les visites et les offres pour vous

En savoir plus