2 Avenue de Plaisance, 94100 Saint-Maur-des-Fossés :
Analyse et Prix au m² - Mars 2026

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Caractéristiques de l'adresse - 2 Avenue de Plaisance, 94100 Saint-Maur-des-Fossés

  • Situé dans le quartier Le Parc Saint-Maur 4, ce bâtiment, construit en 1976, est à usage principal de résidence collective. Il développe une surface au sol d'environ 428 m², répartie sur 5 niveaux et bénéficie d'une orientation nord-sud. Le bâtiment est équipé d'un chauffage collectif. Les murs extérieurs sont constitués de murs en blocs de béton pleins; les murs intérieurs sont en béton et pierre. La toiture est en béton (et autres). L'ensemble comprends 20 logements, 25 parkings et/ou garages.
Positionnement du prix :
Le prix au m² des appartements au 2 Avenue de Plaisance (5 725 €) se situe nettement au-dessus de la moyenne de - Avenue de Plaisance (+ 8.45%), nettement au-dessus de la moyenne de Saint-Maur-des-Fossés (+ 7.65%) et nettement au-dessus de la moyenne de Val-de-Marne (+ 13.31%).
Plan cadastral :
  • - Parcelle N°0069 - Feuille 000BZ

Historique des prix des appartements Avenue de Plaisance

Les données disponibles sont insuffisantes pour analyser l’évolution des prix.

À proximité du 2 Avenue de Plaisance

  • Collège le Parc-Tilleuls à 329 mètres
  • Lycée Condorcet à 1257 mètres
  • École Maternelle Diderot à 1369 mètres
  • Parking du Théâtre à 638 mètres
  • Gare de Champigny à 909 mètres
  • Métro Saint-Maur-Créteil à 1941 mètres
  • Port de Saint-Maur à 2204 mètres
  • Centre Commercial de la Varenne à 1437 mètres

À propos du quartier

L’adresse 2 Avenue de Plaisance se situe dans le quartier Le Parc Saint-Maur 4, qui compte 2321 habitants. La tranche d’âge la plus représentée est celle des 45-59 ans.
Le parc immobilier est constitué à 54.24% d’appartements. La majorité des constructions datent de la période 1946-1970.

Évolution du prix de de l'immobilier à Saint-Maur-des-Fossés

Appartements : Les prix sont restés stables autour de la moyenne entre 2025 et 2022.
Appartements
Maisons

Biens vendus à proximité du 2 Avenue de Plaisance

Les ventes enregistrées autour du 2 Avenue de Plaisance témoignent du niveau d’activité immobilière du secteur, avec aucune transaction recensée sur les 5 dernières années.
Aucun Biens vendu à proximité du
2 Avenue de Plaisance, 94100 Saint-Maur-des-Fossés

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