48 Avenue de Tunis, 94100 Saint-Maur-des-Fossés
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 48 Avenue de Tunis, affiche un prix moyen de 5 296 €/m², supérieur de 0.46 % à celui du n°46 mais inférieur de 6.71 % à celui du n°56.Cet immeuble ancien de 1969, à dominante résidentielle, comprend 31 logements.
À propos du 48 Avenue de Tunis, 94100 Saint-Maur-des-Fossés
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1969, situé dans le quartier Le Vieux Saint-Maur 4 à dominante résidentielle.
5 niveaux - 31 logements - 32 parkings - 380 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0142 - Feuille 0000RLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cimetière à 146 mètres
- - Métro Saint-Maur - Créteil - ligne 15 à 858 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté François Rabelais à 994 mètres
- - Collège privé Saint-André à 703 mètres
- - Lycée général et technologique privé Teilhard de Chardin à 522 mètres
- - Ecole maternelle Marinville à 498 mètres
- - Ecole élémentaire Marinville à 632 mètres
Ventes au 48 Avenue de Tunis
Les 9 ventes au 48 Avenue de Tunis constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 48 Avenue de Tunis dans son marché local
Prix du 48 Avenue de Tunis par rapport à la voie
Sur Avenue de Tunis, le prix moyen des appartements s'établit à 5 666 €/m². Avec un prix moyen de 5 296 €/m², le 48 Avenue de Tunis se situe 6.53 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 48 Avenue de Tunis par rapport à Saint-Maur-des-Fossés et à Val-de-Marne
À Saint-Maur-des-Fossés, le prix moyen des appartements atteint 5 582 €/m². Le prix moyen des appartements au 48 Avenue de Tunis se situe 5.12 % en dessous de la moyenne de Saint-Maur-des-Fossés et 16.6 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Maur-des-Fossés a augmenté de 4.98 % sur 1 an et baissé de 9.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 140 €/m² au deuxième semestre 2022 à 5 317 €/m² au premier semestre 2025.
