46 Avenue de Tunis, 94100 Saint-Maur-des-Fossés
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 46 Avenue de Tunis, affiche un prix moyen de 5 272 €/m², inférieur de 0.45 % à celui du n°48 et de 9.49 % à celui du n°40.Cet immeuble ancien de 1910, à dominante résidentielle, comprend 10 logements.
À propos du 46 Avenue de Tunis, 94100 Saint-Maur-des-Fossés
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1910, situé dans le quartier Le Vieux Saint-Maur 4 à dominante résidentielle.
5 niveaux - 10 logements - 6 parkings - 292 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0076 - Feuille 0000RLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cimetière à 159 mètres
- - Métro Saint-Maur - Créteil - ligne 15 à 851 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté François Rabelais à 991 mètres
- - Collège privé Saint-André à 705 mètres
- - Lycée général et technologique privé Teilhard de Chardin à 524 mètres
- - Ecole maternelle Marinville à 496 mètres
- - Ecole primaire privée Le Rosaire à 627 mètres
Ventes au 46 Avenue de Tunis
Les 2 ventes au 46 Avenue de Tunis donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 46 Avenue de Tunis dans son marché local
Prix du 46 Avenue de Tunis par rapport à la voie
Sur Avenue de Tunis, le prix moyen des appartements s'établit à 5 666 €/m². Avec un prix moyen de 5 272 €/m², le 46 Avenue de Tunis se situe 6.95 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 46 Avenue de Tunis par rapport à Saint-Maur-des-Fossés et à Val-de-Marne
À Saint-Maur-des-Fossés, le prix moyen des appartements atteint 5 582 €/m². Le prix moyen des appartements au 46 Avenue de Tunis se situe 5.55 % en dessous de la moyenne de Saint-Maur-des-Fossés et 16.07 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Maur-des-Fossés a augmenté de 4.98 % sur 1 an et baissé de 9.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 140 €/m² au deuxième semestre 2022 à 5 317 €/m² au premier semestre 2025.
