9 Avenue de Tunis, 94100 Saint-Maur-des-Fossés
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Avenue de Tunis, affiche un prix moyen de 6 815 €/m², inférieur de 0.41 % à celui du n°9 bis et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1910,
À propos du 9 Avenue de Tunis, 94100 Saint-Maur-des-Fossés
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1910, situé dans le quartier Le Vieux Saint-Maur 4.
1 niveau - 1 logement - 75 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en béton et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0030 - Feuille 0000RLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cimetière à 236 mètres
- - Métro Saint-Maur - Créteil - ligne 15 à 796 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté François Rabelais à 956 mètres
- - Collège privé Saint-André à 699 mètres
- - Lycée général et technologique privé Teilhard de Chardin à 564 mètres
- - Ecole maternelle Marinville à 466 mètres
- - Ecole élémentaire Marinville à 609 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Avenue de Tunis
Aucune vente n'a été recensée au 9 Avenue de Tunis au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Avenue de Tunis
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Avenue de Tunis, 40 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Avenue de Tunis
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Avenue de Tunis complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Avenue de Tunis dans son marché local
Prix du 9 Avenue de Tunis par rapport à la voie
Sur Avenue de Tunis, le prix moyen des maisons s'établit à 6 773 €/m². Avec un prix moyen de 6 815 €/m², le 9 Avenue de Tunis se situe 0.62 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Avenue de Tunis par rapport à Saint-Maur-des-Fossés et à Val-de-Marne
À Saint-Maur-des-Fossés, le prix moyen des maisons atteint 6 836 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Avenue de Tunis se situe 0.31 % en dessous de la moyenne de Saint-Maur-des-Fossés et 26.56 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Maur-des-Fossés a baissé de 5.31 % sur 1 an et baissé de 19.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 130 €/m² au deuxième semestre 2019 à 8 560 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 7 219 €/m² sur la période récente.
