9 bis Avenue de Tunis, 94100 Saint-Maur-des-Fossés
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 bis Avenue de Tunis, affiche un prix moyen de 7 272 €/m², supérieur de 18.24 % à celui du n°9 mais inférieur de 5.5 % à celui du n°34.Cette maison est une construction ancienne de 1960,
À propos du 9 bis Avenue de Tunis, 94100 Saint-Maur-des-Fossés
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Le Vieux Saint-Maur 4.
2 niveaux - 1 logement - 94 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0131 - Feuille 0000RLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cimetière à 235 mètres
- - Métro Saint-Maur - Créteil - ligne 15 à 804 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté François Rabelais à 964 mètres
- - Collège privé Saint-André à 708 mètres
- - Lycée général et technologique privé Teilhard de Chardin à 556 mètres
- - Ecole maternelle Marinville à 475 mètres
- - Ecole primaire privée Le Rosaire à 610 mètres
Absence de ventes récentes au 9 bis Avenue de Tunis
Aucune vente n'a été recensée au 9 bis Avenue de Tunis au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 bis Avenue de Tunis dans son marché local
Prix du 9 bis Avenue de Tunis par rapport à la voie
Sur Avenue de Tunis, le prix moyen des maisons s'établit à 6 945 €/m². Avec un prix moyen de 7 272 €/m², le 9 bis Avenue de Tunis se situe 4.71 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 bis Avenue de Tunis par rapport à Saint-Maur-des-Fossés et à Val-de-Marne
À Saint-Maur-des-Fossés, le prix moyen des maisons atteint 6 836 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 bis Avenue de Tunis se situe 6.38 % au-dessus de la moyenne de Saint-Maur-des-Fossés et 34.92 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Maur-des-Fossés a baissé de 5.31 % sur 1 an et baissé de 19.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 130 €/m² au deuxième semestre 2019 à 8 560 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 7 219 €/m² sur la période récente.
