4 bis Avenue de Vintimille, 94100 Saint-Maur-des-Fossés
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 bis Avenue de Vintimille, affiche un prix moyen de 8 066 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°4 ter et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1934,
À propos du 4 bis Avenue de Vintimille, 94100 Saint-Maur-des-Fossés
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1934, situé dans le quartier Le Parc Saint-Maur 3.
2 niveaux - 1 logement - 50 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0056 - Feuille 000AJLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Marronniers à 179 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège le Parc à 470 mètres
- - Lycée général et technologique privé Teilhard de Chardin à 415 mètres
- - Ecole maternelle Parc des Tilleuls à 465 mètres
- - Ecole primaire privée Le Rosaire à 382 mètres
Absence de ventes récentes au 4 bis Avenue de Vintimille
Aucune vente n'a été recensée au 4 bis Avenue de Vintimille au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 bis Avenue de Vintimille
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 bis Avenue de Vintimille, 26 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 bis Avenue de Vintimille
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 bis Avenue de Vintimille complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 bis Avenue de Vintimille dans son marché local
Prix du 4 bis Avenue de Vintimille par rapport à la voie
Sur Avenue de Vintimille, le prix moyen des maisons s'établit à 8 078 €/m². Avec un prix moyen de 8 066 €/m², le 4 bis Avenue de Vintimille se situe 0.15 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 bis Avenue de Vintimille par rapport à Saint-Maur-des-Fossés et à Val-de-Marne
À Saint-Maur-des-Fossés, le prix moyen des maisons atteint 6 843 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 bis Avenue de Vintimille se situe 17.87 % au-dessus de la moyenne de Saint-Maur-des-Fossés et 49.62 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Maur-des-Fossés a baissé de 5.21 % sur 1 an et baissé de 19.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 130 €/m² au deuxième semestre 2019 à 8 560 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 7 219 €/m² sur la période récente.
