Avenue de la Trémouille, 94100 Saint-Maur-des-Fossés
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue de la Trémouille, 94100 Saint-Maur-des-Fossés, affiche un prix moyen de 5 371 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 3 adresses d'habitat collectif et 14 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue de la Trémouille dans son marché local
Prix Avenue de la Trémouille par rapport à Saint-Maur-des-Fossés et à Val-de-Marne
À Saint-Maur-des-Fossés, le prix moyen des appartements atteint 5 584 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue de la Trémouille se situe 3.81 % en dessous de la moyenne de Saint-Maur-des-Fossés et 18.59 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue de la Trémouille à Saint-Maur-des-Fossés
Le loyer moyen estimé Avenue de la Trémouille est de 24.72 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 21.01 € à 28.43 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.91 % au loyer moyen estimé à Saint-Maur-des-Fossés, qui est de 25.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.52 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Maur-des-Fossés a augmenté de 5.02 % sur 1 an et baissé de 9.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 140 €/m² au deuxième semestre 2022 à 5 317 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue de la Trémouille
Les ventes enregistrées Avenue de la Trémouille témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 15 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue de la Trémouille
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Anatole France - Pierre Brossolette à 238 mètres
- - Métro Saint-Maur - Créteil - ligne 15 à 1544 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée François Mansart à 1685 mètres
- - Collège le Parc à 563 mètres
- - Lycée général et technologique privé Teilhard de Chardin à 265 mètres
- - Ecole maternelle Parc des Tilleuls à 543 mètres
- - Ecole primaire privée Le Rosaire à 332 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue de la Trémouille
Adresses Avenue de la Trémouille
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue de la Trémouille, classées par tranches de numéros.
