12 Avenue Denfert Rochereau, 94100 Saint-Maur-des-Fossés :
Analyse et Prix au m² - Mars 2026

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Caractéristiques de l'adresse - 12 Avenue Denfert Rochereau, 94100 Saint-Maur-des-Fossés

  • Situé dans le quartier Les Mûriers 3, ce bâtiment, construit en 1969, est à usage principal de résidence collective. Il développe une surface au sol d'environ 1068 m², répartie sur 6 niveaux et bénéficie d'une orientation nord-sud. Le bâtiment est équipé d'un chauffage collectif. Les murs extérieurs sont constitués de murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau; les murs intérieurs sont en aggloméré et béton. L'ensemble comprends 60 logements, 16 parkings et/ou garages ainsi que 1 local commercial.
Positionnement du prix :
Le prix au m² des appartements au 12 Avenue Denfert Rochereau (4 559 €) se situe nettement en dessous de la moyenne de - Avenue Denfert Rochereau (- 13.82%), nettement en dessous de la moyenne de Saint-Maur-des-Fossés (- 14.27%) et nettement en dessous de la moyenne de Val-de-Marne (- 9.77%).
Plan cadastral :
  • - Parcelle N°0146 - Feuille 000ER

Historique des prix des appartements Avenue Denfert Rochereau

Les données disponibles sont insuffisantes pour analyser l’évolution des prix.

À proximité du 12 Avenue Denfert Rochereau

  • Lycée François Mansart à 528 mètres
  • Collège Louis Blanc à 660 mètres
  • École Maternelle la Pie à 1680 mètres
  • Gare de la Varenne-Chennevières à 1036 mètres
  • Parking du Théâtre à 1579 mètres
  • Métro Saint-Maur-Créteil à 3088 mètres
  • Port de Saint-Maur à 3164 mètres
  • Centre Commercial de la Varenne à 1104 mètres

À propos du quartier

L’adresse 12 Avenue Denfert Rochereau se situe dans le quartier Les Mûriers 3, qui compte 2229 habitants. La tranche d’âge la plus représentée est celle des 45-59 ans.
Le parc immobilier est constitué à 50.3% d’appartements. La majorité des constructions datent de la période 1946-1970.

Évolution du prix de de l'immobilier à Saint-Maur-des-Fossés

Appartements : Les prix sont restés stables autour de la moyenne entre 2025 et 2022.
Appartements
Maisons

Biens vendus à proximité du 12 Avenue Denfert Rochereau

Les ventes enregistrées autour du 12 Avenue Denfert Rochereau témoignent du niveau d’activité immobilière du secteur, avec aucune transaction recensée sur les 5 dernières années.
Aucun Biens vendu à proximité du
12 Avenue Denfert Rochereau, 94100 Saint-Maur-des-Fossés

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