22 Avenue Denfert Rochereau, 94100 Saint-Maur-des-Fossés
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Avenue Denfert Rochereau, affiche un prix moyen de 6 253 €/m², inférieur de 5.03 % à celui du n°25 et de 4.21 % à celui du n°25 bis.Cette maison est une construction ancienne de 2004,
À propos du 22 Avenue Denfert Rochereau, 94100 Saint-Maur-des-Fossés
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier Les Mûriers 3.
2 niveaux - 1 logement - 155 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0052 - Feuille 000ERLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Falonnières à 165 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée François Mansart à 654 mètres
- - Collège Louis Blanc à 749 mètres
- - Lycée polyvalent François Mansart - Lycée des métiers du bois, de l'habitat et du design à 654 mètres
- - Ecole maternelle les Mûriers à 373 mètres
- - Ecole élémentaire les Muriers à 268 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Avenue Denfert Rochereau
Aucune vente n'a été recensée au 22 Avenue Denfert Rochereau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Avenue Denfert Rochereau dans son marché local
Prix du 22 Avenue Denfert Rochereau par rapport à la voie
Sur Avenue Denfert Rochereau, le prix moyen des maisons s'établit à 6 698 €/m². Avec un prix moyen de 6 253 €/m², le 22 Avenue Denfert Rochereau se situe 6.64 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Avenue Denfert Rochereau par rapport à Saint-Maur-des-Fossés et à Val-de-Marne
À Saint-Maur-des-Fossés, le prix moyen des maisons atteint 6 836 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Avenue Denfert Rochereau se situe 8.53 % en dessous de la moyenne de Saint-Maur-des-Fossés et 16.01 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Maur-des-Fossés a baissé de 5.31 % sur 1 an et baissé de 19.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 130 €/m² au deuxième semestre 2019 à 8 560 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 7 219 €/m² sur la période récente.
