25 bis Avenue Denfert Rochereau, 94100 Saint-Maur-des-Fossés :
Analyse et Prix au m² - Avril 2026
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Caractéristiques de l'adresse - 25 bis Avenue Denfert Rochereau, 94100 Saint-Maur-des-Fossés
- Situé dans le quartier Les Mûriers 1, ce bâtiment, construit en 1950, est à usage principal de maison. Il développe une surface au sol d'environ 101 m², répartie sur 1 niveau. Le bâtiment est équipé d'un chauffage individuel. Les murs intérieurs sont en béton. La toiture est en tuiles. L'ensemble comprends 1 logement.
Positionnement du prix :
Le prix au m² des maisons au 25 bis Avenue Denfert Rochereau (6 657 €) se situe légèrement en dessous de la moyenne de - Avenue Denfert Rochereau (- 2.04%) et légèrement en dessous de la moyenne de Saint-Maur-des-Fossés (- 3.81%).
Plan cadastral :
- - Parcelle N°0112 - Feuille 000ER
Historique des prix des maisons Avenue Denfert Rochereau
Les prix ont connu des fluctuations importantes, évoluant de 5 462 € en 2019 à 6 395 € en 2024 (17.08%). Un pic a été observé en 2022 à 8 552 €. Un creux notable a été enregistré en 2019 à 5 462 €.
| Prix m² | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Maison | 5 462 € | 6 000 € | 8 552 € | 8 314 € | 6 395 € |
Note : les cases vides indiquent un nombre insuffisant de ventes pour l’année concernée.
À proximité du 25 bis Avenue Denfert Rochereau
- Lycée François Mansart à 634 mètres
- Collège Louis Blanc à 773 mètres
- École Maternelle la Pie à 1792 mètres
- Gare de la Varenne-Chennevières à 993 mètres
- Parking du Théâtre à 1668 mètres
- Métro Saint-Maur-Créteil à 3191 mètres
- Port de Saint-Maur à 3271 mètres
- Centre Commercial de la Varenne à 1062 mètres
À propos du quartier
L’adresse 25 bis Avenue Denfert Rochereau se situe dans le quartier Les Mûriers 1, qui compte 1764 habitants. La tranche d’âge la plus représentée est celle des 30-44 ans.
Le parc immobilier est constitué à 73.83% d’appartements. La majorité des constructions datent de la période 1946-1970.
Le parc immobilier est constitué à 73.83% d’appartements. La majorité des constructions datent de la période 1946-1970.
Évolution du prix de de l'immobilier à Saint-Maur-des-Fossés
Appartements : Les prix sont restés stables autour de la moyenne entre 2025 et 2022.
Appartements
Maisons
Biens vendus à proximité du 25 bis Avenue Denfert Rochereau
Les ventes enregistrées autour du 25 bis Avenue Denfert Rochereau témoignent du niveau d’activité immobilière du secteur, avec aucune transaction recensée sur les 5 dernières années.
Carte
Liste
Aucun Biens vendu à proximité du
25 bis Avenue Denfert Rochereau, 94100 Saint-Maur-des-Fossés
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