22 bis Avenue Denfert Rochereau, 94100 Saint-Maur-des-Fossés
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 bis Avenue Denfert Rochereau, affiche un prix moyen de 6 328 €/m², inférieur de 3.2 % à celui du n°25 bis et de n°22 ter.Cette maison est une construction ancienne de 2009,
À propos du 22 bis Avenue Denfert Rochereau, 94100 Saint-Maur-des-Fossés
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2009, situé dans le quartier Les Mûriers 3.
2 niveaux - 1 logement - 197 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0212 - Feuille 000ERLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Falonnières à 190 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée François Mansart à 680 mètres
- - Collège Louis Blanc à 775 mètres
- - Lycée polyvalent François Mansart - Lycée des métiers du bois, de l'habitat et du design à 680 mètres
- - Ecole maternelle les Mûriers à 383 mètres
- - Ecole élémentaire les Muriers à 277 mètres
Absence de ventes récentes au 22 bis Avenue Denfert Rochereau
Aucune vente n'a été recensée au 22 bis Avenue Denfert Rochereau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 bis Avenue Denfert Rochereau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 bis Avenue Denfert Rochereau, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 bis Avenue Denfert Rochereau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 bis Avenue Denfert Rochereau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 bis Avenue Denfert Rochereau dans son marché local
Prix du 22 bis Avenue Denfert Rochereau par rapport à la voie
Sur Avenue Denfert Rochereau, le prix moyen des maisons s'établit à 6 727 €/m². Avec un prix moyen de 6 328 €/m², le 22 bis Avenue Denfert Rochereau se situe 5.93 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 bis Avenue Denfert Rochereau par rapport à Saint-Maur-des-Fossés et à Val-de-Marne
À Saint-Maur-des-Fossés, le prix moyen des maisons atteint 6 843 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 bis Avenue Denfert Rochereau se situe 7.53 % en dessous de la moyenne de Saint-Maur-des-Fossés et 17.38 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Maur-des-Fossés a baissé de 5.21 % sur 1 an et baissé de 19.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 130 €/m² au deuxième semestre 2019 à 8 560 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 7 219 €/m² sur la période récente.
