1 Avenue des Arts, 94100 Saint-Maur-des-Fossés
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Avenue des Arts, affiche un prix moyen de 8 361 €/m², supérieur de 27.94 % à celui du n°4 et de 10.93 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1997, à dominante résidentielle, comprend 15 logements et 4 locaux.
À propos du 1 Avenue des Arts, 94100 Saint-Maur-des-Fossés
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1997, situé dans le quartier Le Parc Saint-Maur 3 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 15 logements - 4 locaux - 20 parkings - 292 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en ossature bois avec isolant en remplissage <2001
Plan cadastral :
- Parcelle n°0011 - Feuille 0000ZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Parc De Saint-Maur Rer à 229 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 747 mètres
- - Lycée général et technologique privé Teilhard de Chardin à 342 mètres
- - Ecole maternelle Diderot à 727 mètres
- - Ecole primaire privée Le Rosaire à 169 mètres
Ventes au 1 Avenue des Arts
Les 5 ventes au 1 Avenue des Arts constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Avenue des Arts dans son marché local
Prix du 1 Avenue des Arts par rapport à la voie
Sur Avenue des Arts, le prix moyen des appartements s'établit à 6 549 €/m². Avec un prix moyen de 8 361 €/m², le 1 Avenue des Arts se situe 27.67 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Avenue des Arts par rapport à Saint-Maur-des-Fossés et à Val-de-Marne
À Saint-Maur-des-Fossés, le prix moyen des appartements atteint 5 582 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Avenue des Arts se situe 49.79 % au-dessus de la moyenne de Saint-Maur-des-Fossés et 84.08 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Maur-des-Fossés a augmenté de 4.98 % sur 1 an et baissé de 9.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 140 €/m² au deuxième semestre 2022 à 5 317 €/m² au premier semestre 2025.
