4 Avenue des Arts, 94100 Saint-Maur-des-Fossés
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Avenue des Arts, affiche un prix moyen de 6 535 €/m², inférieur de 21.84 % à celui du n°1 mais supérieur de 4.24 % à celui du n°2 bis.Cet immeuble ancien de 1930, à dominante résidentielle, comprend 49 logements.
À propos du 4 Avenue des Arts, 94100 Saint-Maur-des-Fossés
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1930, situé dans le quartier Le Parc Saint-Maur 3 à dominante résidentielle.
5 niveaux - 49 logements - 444 m² au sol - orientation nord - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0017 - Feuille 0000ZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Parc De Saint-Maur Rer à 216 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 741 mètres
- - Lycée général et technologique privé Teilhard de Chardin à 355 mètres
- - Ecole maternelle Diderot à 713 mètres
- - Ecole primaire privée Le Rosaire à 177 mètres
Ventes au 4 Avenue des Arts
Les 7 ventes au 4 Avenue des Arts constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Avenue des Arts dans son marché local
Prix du 4 Avenue des Arts par rapport à la voie
Sur Avenue des Arts, le prix moyen des appartements s'établit à 6 549 €/m². Avec un prix moyen de 6 535 €/m², le 4 Avenue des Arts se situe 0.21 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Avenue des Arts par rapport à Saint-Maur-des-Fossés et à Val-de-Marne
À Saint-Maur-des-Fossés, le prix moyen des appartements atteint 5 582 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Avenue des Arts se situe 17.07 % au-dessus de la moyenne de Saint-Maur-des-Fossés et 43.88 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Maur-des-Fossés a augmenté de 4.98 % sur 1 an et baissé de 9.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 140 €/m² au deuxième semestre 2022 à 5 317 €/m² au premier semestre 2025.
