11 Avenue des Arts, 94100 Saint-Maur-des-Fossés
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Avenue des Arts, affiche un prix moyen de 6 467 €/m², supérieur de 3.75 % à celui du n°20 et de 0.58 % à celui du n°18.Cet immeuble ancien de 1980, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.
À propos du 11 Avenue des Arts, 94100 Saint-Maur-des-Fossés
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1980, situé dans le quartier Le Parc Saint-Maur 3 à dominante résidentielle.
4 niveaux - 7 logements - 8 parkings - 211 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en pierre - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0006 - Feuille 0000ZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 346 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 664 mètres
- - Lycée général et technologique privé Teilhard de Chardin à 376 mètres
- - Ecole Maternelle Privée School Time à 698 mètres
- - Ecole primaire privée Le Rosaire à 26 mètres
Ventes au 11 Avenue des Arts
Les 2 ventes au 11 Avenue des Arts donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Avenue des Arts dans son marché local
Prix du 11 Avenue des Arts par rapport à la voie
Sur Avenue des Arts, le prix moyen des appartements s'établit à 6 549 €/m². Avec un prix moyen de 6 467 €/m², le 11 Avenue des Arts se situe 1.25 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Avenue des Arts par rapport à Saint-Maur-des-Fossés et à Val-de-Marne
À Saint-Maur-des-Fossés, le prix moyen des appartements atteint 5 582 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Avenue des Arts se situe 15.85 % au-dessus de la moyenne de Saint-Maur-des-Fossés et 42.38 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Maur-des-Fossés a augmenté de 4.98 % sur 1 an et baissé de 9.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 140 €/m² au deuxième semestre 2022 à 5 317 €/m² au premier semestre 2025.
