Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 18 Avenue des Arts, 94100 Saint-Maur-des-Fossés, affiche un prix moyen de 6 590 €/m², supérieur de 5.98 % à celui du n°9 et de 1.35 % à celui du n°16.Cet immeuble ancien de 1978, à dominante résidentielle, comprend 7 logements et 1 local.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1978, situé dans le quartier Le Parc Saint-Maur 3 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 7 logements - 1 local - 10 parkings - 180 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en pierre - toiture en béton
Les 2 ventes au 18 Avenue des Arts donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Sur Avenue des Arts, le prix moyen des appartements s'établit à 6 520 €/m². Avec un prix moyen de 6 590 €/m², le 18 Avenue des Arts se situe 1.07 % au-dessus de la moyenne de la voie.
À Saint-Maur-des-Fossés, le prix moyen des appartements atteint 5 331 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Avenue des Arts se situe 23.62 % au-dessus de la moyenne de Saint-Maur-des-Fossés et 30.31 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Maur-des-Fossés augmenté de 0.26 % sur 1 an et baissé de 13.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 140 €/m² au deuxième semestre 2022 à 5 317 €/m² au premier semestre 2025.
Les biens actuellement en vente autour du 18 Avenue des Arts apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
France Immobilier Mairie
Saint-Maur-des-Fossés 94100
75 annonces en vente chez Flatway
France Immobilier Mairie
Saint-Maur-des-Fossés 94100
74 annonces en vente chez Flatway
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Saint-Maur-des-Fossés 94100
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