24 Avenue des Arts, 94100 Saint-Maur-des-Fossés
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 24 Avenue des Arts, affiche un prix moyen de 6 227 €/m², supérieur de 0.26 % à celui du n°22 a mais inférieur de 2.67 % à celui du n°26.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
À propos du 24 Avenue des Arts, 94100 Saint-Maur-des-Fossés
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Le Parc Saint-Maur 3.
3 niveaux - 3 logements - 165 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0076 - Feuille 0000ZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 403 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 680 mètres
- - Lycée général et technologique privé Teilhard de Chardin à 362 mètres
- - Ecole Maternelle Privée School Time à 711 mètres
- - Ecole primaire privée Le Rosaire à 37 mètres
Absence de ventes récentes au 24 Avenue des Arts
Aucune vente n'a été recensée au 24 Avenue des Arts au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 Avenue des Arts
Dans un rayon de 100 mètres autour du 24 Avenue des Arts, 50 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°24 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 Avenue des Arts
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 Avenue des Arts complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Avenue des Arts dans son marché local
Prix du 24 Avenue des Arts par rapport à la voie
Sur Avenue des Arts, le prix moyen des maisons s'établit à 6 343 €/m². Avec un prix moyen de 6 227 €/m², le 24 Avenue des Arts se situe 1.83 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Avenue des Arts par rapport à Saint-Maur-des-Fossés et à Val-de-Marne
À Saint-Maur-des-Fossés, le prix moyen des maisons atteint 6 843 €/m². Le prix moyen des maisons au 24 Avenue des Arts se situe 9 % en dessous de la moyenne de Saint-Maur-des-Fossés et 15.51 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Maur-des-Fossés a baissé de 5.21 % sur 1 an et baissé de 19.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 130 €/m² au deuxième semestre 2019 à 8 560 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 7 219 €/m² sur la période récente.
