32 Avenue des Arts, 94100 Saint-Maur-des-Fossés
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Avenue des Arts, affiche un prix moyen de 6 918 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°34 et de n°30 ter.Cette maison est une construction ancienne de 1961,
À propos du 32 Avenue des Arts, 94100 Saint-Maur-des-Fossés
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1961, situé dans le quartier Le Parc Saint-Maur 3.
2 niveaux - 1 logement - 88 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0074 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Neptune à 331 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège le Parc à 673 mètres
- - Lycée général et technologique privé Teilhard de Chardin à 273 mètres
- - Ecole maternelle Parc des Tilleuls à 661 mètres
- - Ecole primaire privée Le Rosaire à 200 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Avenue des Arts
Aucune vente n'a été recensée au 32 Avenue des Arts au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Avenue des Arts
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Avenue des Arts, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°32 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Avenue des Arts
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Avenue des Arts complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Avenue des Arts dans son marché local
Prix du 32 Avenue des Arts par rapport à la voie
Sur Avenue des Arts, le prix moyen des maisons s'établit à 6 343 €/m². Avec un prix moyen de 6 918 €/m², le 32 Avenue des Arts se situe 9.07 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Avenue des Arts par rapport à Saint-Maur-des-Fossés et à Val-de-Marne
À Saint-Maur-des-Fossés, le prix moyen des maisons atteint 6 843 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Avenue des Arts se situe 1.1 % au-dessus de la moyenne de Saint-Maur-des-Fossés et 28.32 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Maur-des-Fossés a baissé de 5.21 % sur 1 an et baissé de 19.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 130 €/m² au deuxième semestre 2019 à 8 560 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 7 219 €/m² sur la période récente.
