34 Avenue des Arts, 94100 Saint-Maur-des-Fossés
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Avenue des Arts, affiche un prix moyen de 7 481 €/m², supérieur de 7.89 % à celui du n°32 et de 8.29 % à celui du n°30 ter.Cette maison est une construction ancienne de 1961,
À propos du 34 Avenue des Arts, 94100 Saint-Maur-des-Fossés
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1961, situé dans le quartier Le Parc Saint-Maur 3.
2 niveaux - 1 logement - 88 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0074 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Neptune à 329 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège le Parc à 668 mètres
- - Lycée général et technologique privé Teilhard de Chardin à 271 mètres
- - Ecole maternelle Parc des Tilleuls à 656 mètres
- - Ecole primaire privée Le Rosaire à 205 mètres
Absence de ventes récentes au 34 Avenue des Arts
Aucune vente n'a été recensée au 34 Avenue des Arts au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Avenue des Arts dans son marché local
Prix du 34 Avenue des Arts par rapport à la voie
Sur Avenue des Arts, le prix moyen des maisons s'établit à 6 501 €/m². Avec un prix moyen de 7 481 €/m², le 34 Avenue des Arts se situe 15.07 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Avenue des Arts par rapport à Saint-Maur-des-Fossés et à Val-de-Marne
À Saint-Maur-des-Fossés, le prix moyen des maisons atteint 6 836 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Avenue des Arts se situe 9.44 % au-dessus de la moyenne de Saint-Maur-des-Fossés et 38.79 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Maur-des-Fossés a baissé de 5.31 % sur 1 an et baissé de 19.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 130 €/m² au deuxième semestre 2019 à 8 560 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 7 219 €/m² sur la période récente.
