15 Avenue des Érables, 94100 Saint-Maur-des-Fossés
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 15 Avenue des Érables, affiche un prix moyen de 5 925 €/m², supérieur de 9.12 % à celui du n°18 et de n°24.Cet immeuble ancien de 1887, à dominante résidentielle, comprend 3 logements et 1 local.
À propos du 15 Avenue des Érables, 94100 Saint-Maur-des-Fossés
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1887, situé dans le quartier Le Parc Saint-Maur 4 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 3 logements - 1 local - 1 parking - 90 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0030 - Feuille 000CDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Marronniers à 343 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Condorcet à 1273 mètres
- - Collège le Parc à 428 mètres
- - Lycée professionnel Gourdou-Leseurre - Lycée des métiers du numérique, de la transition énergétique et de l'industrie à 678 mètres
- - Ecole maternelle Parc des Tilleuls à 464 mètres
- - Ecole élémentaire Le Parc-Tilleuls à 422 mètres
Ventes au 15 Avenue des Érables
Une vente a été recensée au 15 Avenue des Érables. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 15 Avenue des Érables
Dans un rayon de 100 mètres autour du 15 Avenue des Érables, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°15 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 15 Avenue des Érables
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 15 Avenue des Érables complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 15 Avenue des Érables dans son marché local
Prix du 15 Avenue des Érables par rapport à la voie
Sur Avenue des Érables, le prix moyen des appartements s'établit à 5 925 €/m². Avec un prix moyen de 5 925 €/m², le 15 Avenue des Érables se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 15 Avenue des Érables par rapport à Saint-Maur-des-Fossés et à Val-de-Marne
À Saint-Maur-des-Fossés, le prix moyen des appartements atteint 5 584 €/m². Le prix moyen des appartements au 15 Avenue des Érables se situe 0 % en dessous de la moyenne de Saint-Maur-des-Fossés et 0 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Maur-des-Fossés a augmenté de 5.02 % sur 1 an et baissé de 9.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 140 €/m² au deuxième semestre 2022 à 5 317 €/m² au premier semestre 2025.
