24 Avenue des Érables, 94100 Saint-Maur-des-Fossés
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 24 Avenue des Érables, affiche un prix moyen de 5 481 €/m², inférieur de 6.15 % à celui du n°23 bis et de 9.91 % à celui du n°25.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 10 logements et 1 local.
À propos du 24 Avenue des Érables, 94100 Saint-Maur-des-Fossés
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Le Parc Saint-Maur 3 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 10 logements - 1 local - 280 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0088 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Marronniers à 255 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Condorcet à 1323 mètres
- - Collège le Parc à 368 mètres
- - Lycée général et technologique privé Teilhard de Chardin à 638 mètres
- - Ecole maternelle Parc des Tilleuls à 395 mètres
- - Ecole élémentaire Le Parc-Tilleuls à 363 mètres
Ventes au 24 Avenue des Érables
Une vente a été recensée au 24 Avenue des Érables. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Avenue des Érables dans son marché local
Prix du 24 Avenue des Érables par rapport à la voie
Sur Avenue des Érables, le prix moyen des appartements s'établit à 5 882 €/m². Avec un prix moyen de 5 481 €/m², le 24 Avenue des Érables se situe 6.82 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Avenue des Érables par rapport à Saint-Maur-des-Fossés et à Val-de-Marne
À Saint-Maur-des-Fossés, le prix moyen des appartements atteint 5 582 €/m². Le prix moyen des appartements au 24 Avenue des Érables se situe 1.81 % en dessous de la moyenne de Saint-Maur-des-Fossés et 20.67 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Maur-des-Fossés a augmenté de 4.98 % sur 1 an et baissé de 9.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 140 €/m² au deuxième semestre 2022 à 5 317 €/m² au premier semestre 2025.
