25 Avenue des Érables, 94100 Saint-Maur-des-Fossés
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Avenue des Érables, affiche un prix moyen de 6 084 €/m², supérieur de 4.18 % à celui du n°23 bis et de 11 % à celui du n°24.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.
À propos du 25 Avenue des Érables, 94100 Saint-Maur-des-Fossés
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Le Parc Saint-Maur 3 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 7 logements - 223 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples
Plan cadastral :
- Parcelle n°0019 - Feuille 000AJLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Marronniers à 238 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Condorcet à 1346 mètres
- - Collège le Parc à 373 mètres
- - Lycée général et technologique privé Teilhard de Chardin à 615 mètres
- - Ecole maternelle Parc des Tilleuls à 396 mètres
- - Ecole élémentaire Le Parc-Tilleuls à 369 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Avenue des Érables
Aucune vente n'a été recensée au 25 Avenue des Érables au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Avenue des Érables dans son marché local
Prix du 25 Avenue des Érables par rapport à la voie
Sur Avenue des Érables, le prix moyen des appartements s'établit à 5 882 €/m². Avec un prix moyen de 6 084 €/m², le 25 Avenue des Érables se situe 3.43 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Avenue des Érables par rapport à Saint-Maur-des-Fossés et à Val-de-Marne
À Saint-Maur-des-Fossés, le prix moyen des appartements atteint 5 582 €/m². Le prix moyen des appartements au 25 Avenue des Érables se situe 8.99 % au-dessus de la moyenne de Saint-Maur-des-Fossés et 33.95 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Maur-des-Fossés a augmenté de 4.98 % sur 1 an et baissé de 9.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 140 €/m² au deuxième semestre 2022 à 5 317 €/m² au premier semestre 2025.
