8 Avenue des Érables, 94100 Saint-Maur-des-Fossés
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Avenue des Érables, affiche un prix moyen de 8 269 €/m², supérieur de 5.46 % à celui du n°3 et de 4.09 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 8 Avenue des Érables, 94100 Saint-Maur-des-Fossés
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Le Parc Saint-Maur 4.
3 niveaux - 1 logement - 84 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0004 - Feuille 000BZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Edgar Quinet à 311 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée François Mansart à 1105 mètres
- - Collège le Parc à 590 mètres
- - Lycée professionnel Gourdou-Leseurre - Lycée des métiers du numérique, de la transition énergétique et de l'industrie à 675 mètres
- - Ecole maternelle Le Parc-Est à 410 mètres
- - Ecole primaire Miss Cavell à 396 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Avenue des Érables
Aucune vente n'a été recensée au 8 Avenue des Érables au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Avenue des Érables dans son marché local
Prix du 8 Avenue des Érables par rapport à la voie
Sur Avenue des Érables, le prix moyen des maisons s'établit à 6 478 €/m². Avec un prix moyen de 8 269 €/m², le 8 Avenue des Érables se situe 27.65 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Avenue des Érables par rapport à Saint-Maur-des-Fossés et à Val-de-Marne
À Saint-Maur-des-Fossés, le prix moyen des maisons atteint 6 836 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Avenue des Érables se situe 20.96 % au-dessus de la moyenne de Saint-Maur-des-Fossés et 53.41 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Maur-des-Fossés a baissé de 5.31 % sur 1 an et baissé de 19.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 130 €/m² au deuxième semestre 2019 à 8 560 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 7 219 €/m² sur la période récente.
