35 Avenue des Fusillés de Châteaubriant, 94100 Saint-Maur-des-Fossés
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Avenue des Fusillés de Châteaubriant, affiche un prix moyen de 5 348 €/m².Cet immeuble ancien de 1967, à dominante résidentielle, comprend 41 logements.
À propos du 35 Avenue des Fusillés de Châteaubriant, 94100 Saint-Maur-des-Fossés
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1967, situé dans le quartier Le Parc Saint-Maur 2 à dominante résidentielle.
5 niveaux - 41 logements - 49 parkings - 1222 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0006 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Tilleuls à 207 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Condorcet à 1226 mètres
- - Collège le Parc à 137 mètres
- - Lycée professionnel Gourdou-Leseurre - Lycée des métiers du numérique, de la transition énergétique et de l'industrie à 459 mètres
- - Ecole maternelle Parc des Tilleuls à 154 mètres
- - Ecole élémentaire Le Parc-Tilleuls à 138 mètres
Ventes au 35 Avenue des Fusillés de Châteaubriant
Les 8 ventes au 35 Avenue des Fusillés de Châteaubriant constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Avenue des Fusillés de Châteaubriant dans son marché local
Prix du 35 Avenue des Fusillés de Châteaubriant par rapport à la voie
Sur Avenue des Fusillés de Châteaubriant, le prix moyen des appartements s'établit à 6 031 €/m². Avec un prix moyen de 5 348 €/m², le 35 Avenue des Fusillés de Châteaubriant se situe 11.32 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Avenue des Fusillés de Châteaubriant par rapport à Saint-Maur-des-Fossés et à Val-de-Marne
À Saint-Maur-des-Fossés, le prix moyen des appartements atteint 5 582 €/m². Le prix moyen des appartements au 35 Avenue des Fusillés de Châteaubriant se situe 4.19 % en dessous de la moyenne de Saint-Maur-des-Fossés et 17.75 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Maur-des-Fossés a augmenté de 4.98 % sur 1 an et baissé de 9.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 140 €/m² au deuxième semestre 2022 à 5 317 €/m² au premier semestre 2025.
