38 Avenue des Fusillés de Châteaubriant, 94100 Saint-Maur-des-Fossés
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Avenue des Fusillés de Châteaubriant, affiche un prix moyen de 7 566 €/m², supérieur de 8.83 % à celui du n°36 et de 3.53 % à celui du n°40 b.Cet immeuble de 2010, à dominante résidentielle, comprend 16 logements.
À propos du 38 Avenue des Fusillés de Châteaubriant, 94100 Saint-Maur-des-Fossés
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2010, situé dans le quartier Le Parc Saint-Maur 3 à dominante résidentielle.
4 niveaux - 16 logements - 21 parkings - 491 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0010 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Marronniers à 172 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Condorcet à 1364 mètres
- - Collège le Parc à 307 mètres
- - Lycée général et technologique privé Teilhard de Chardin à 595 mètres
- - Ecole maternelle Parc des Tilleuls à 324 mètres
- - Ecole élémentaire Le Parc-Tilleuls à 304 mètres
Ventes au 38 Avenue des Fusillés de Châteaubriant
Les 5 ventes au 38 Avenue des Fusillés de Châteaubriant constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Avenue des Fusillés de Châteaubriant dans son marché local
Prix du 38 Avenue des Fusillés de Châteaubriant par rapport à la voie
Sur Avenue des Fusillés de Châteaubriant, le prix moyen des appartements s'établit à 6 031 €/m². Avec un prix moyen de 7 566 €/m², le 38 Avenue des Fusillés de Châteaubriant se situe 25.45 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Avenue des Fusillés de Châteaubriant par rapport à Saint-Maur-des-Fossés et à Val-de-Marne
À Saint-Maur-des-Fossés, le prix moyen des appartements atteint 5 582 €/m². Le prix moyen des appartements au 38 Avenue des Fusillés de Châteaubriant se situe 35.54 % au-dessus de la moyenne de Saint-Maur-des-Fossés et 66.58 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Maur-des-Fossés a augmenté de 4.98 % sur 1 an et baissé de 9.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 140 €/m² au deuxième semestre 2022 à 5 317 €/m² au premier semestre 2025.
