4 Avenue des Lacs, 94100 Saint-Maur-des-Fossés
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Avenue des Lacs, affiche un prix moyen de 7 397 €/m², inférieur de 0.75 % à celui du n°3 mais supérieur de 0.28 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 4 Avenue des Lacs, 94100 Saint-Maur-des-Fossés
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Le Parc Saint-Maur 4.
3 niveaux - 1 logement - 122 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0018 - Feuille 000BTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Jean Moulin à 170 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Condorcet à 803 mètres
- - Collège le Parc à 650 mètres
- - Lycée professionnel Gourdou-Leseurre - Lycée des métiers du numérique, de la transition énergétique et de l'industrie à 445 mètres
- - Ecole maternelle Le Parc-Est à 69 mètres
- - Ecole élémentaire Le Parc Est à 97 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Avenue des Lacs
Aucune vente n'a été recensée au 4 Avenue des Lacs au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Avenue des Lacs dans son marché local
Prix du 4 Avenue des Lacs par rapport à la voie
Sur Avenue des Lacs, le prix moyen des maisons s'établit à 7 019 €/m². Avec un prix moyen de 7 397 €/m², le 4 Avenue des Lacs se situe 5.39 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Avenue des Lacs par rapport à Saint-Maur-des-Fossés et à Val-de-Marne
À Saint-Maur-des-Fossés, le prix moyen des maisons atteint 6 836 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Avenue des Lacs se situe 8.21 % au-dessus de la moyenne de Saint-Maur-des-Fossés et 37.24 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Maur-des-Fossés a baissé de 5.31 % sur 1 an et baissé de 19.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 130 €/m² au deuxième semestre 2019 à 8 560 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 7 219 €/m² sur la période récente.
