50 Avenue des Lacs, 94100 Saint-Maur-des-Fossés
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 50 Avenue des Lacs, affiche un prix moyen de 5 903 €/m², supérieur de 4.04 % à celui du n°44.Cet immeuble ancien de 1910, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
À propos du 50 Avenue des Lacs, 94100 Saint-Maur-des-Fossés
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1910, situé dans le quartier Le Parc Saint-Maur 2 à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 159 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0117 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Joffre à 265 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Condorcet à 1086 mètres
- - Collège le Parc à 241 mètres
- - Lycée professionnel Gourdou-Leseurre - Lycée des métiers du numérique, de la transition énergétique et de l'industrie à 319 mètres
- - Ecole maternelle Parc des Tilleuls à 283 mètres
- - Ecole élémentaire Le Parc-Tilleuls à 236 mètres
Ventes au 50 Avenue des Lacs
Une vente a été recensée au 50 Avenue des Lacs. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 50 Avenue des Lacs dans son marché local
Prix du 50 Avenue des Lacs par rapport à la voie
Sur Avenue des Lacs, le prix moyen des appartements s'établit à 5 399 €/m². Avec un prix moyen de 5 903 €/m², le 50 Avenue des Lacs se situe 9.34 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 50 Avenue des Lacs par rapport à Saint-Maur-des-Fossés et à Val-de-Marne
À Saint-Maur-des-Fossés, le prix moyen des appartements atteint 5 582 €/m². Le prix moyen des appartements au 50 Avenue des Lacs se situe 5.75 % au-dessus de la moyenne de Saint-Maur-des-Fossés et 29.96 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Maur-des-Fossés a augmenté de 4.98 % sur 1 an et baissé de 9.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 140 €/m² au deuxième semestre 2022 à 5 317 €/m² au premier semestre 2025.
