78 Avenue des Lacs, 94100 Saint-Maur-des-Fossés
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 78 Avenue des Lacs, affiche un prix moyen de 5 632 €/m², supérieur de 0.18 % à celui du n°82 et de 2.08 % à celui du n°63.Cet immeuble ancien de 1976, à dominante résidentielle, comprend 9 logements.
À propos du 78 Avenue des Lacs, 94100 Saint-Maur-des-Fossés
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1976, situé dans le quartier Le Parc Saint-Maur 2 à dominante résidentielle.
5 niveaux - 9 logements - 157 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre
Plan cadastral :
- Parcelle n°0067 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Général Leclerc à 137 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège le Parc à 267 mètres
- - Lycée professionnel Gourdou-Leseurre - Lycée des métiers du numérique, de la transition énergétique et de l'industrie à 594 mètres
- - Ecole maternelle Parc des Tilleuls à 238 mètres
- - Ecole élémentaire Le Parc-Tilleuls à 274 mètres
Absence de ventes récentes au 78 Avenue des Lacs
Aucune vente n'a été recensée au 78 Avenue des Lacs au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 78 Avenue des Lacs dans son marché local
Prix du 78 Avenue des Lacs par rapport à la voie
Sur Avenue des Lacs, le prix moyen des appartements s'établit à 5 399 €/m². Avec un prix moyen de 5 632 €/m², le 78 Avenue des Lacs se situe 4.32 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 78 Avenue des Lacs par rapport à Saint-Maur-des-Fossés et à Val-de-Marne
À Saint-Maur-des-Fossés, le prix moyen des appartements atteint 5 582 €/m². Le prix moyen des appartements au 78 Avenue des Lacs se situe 0.9 % au-dessus de la moyenne de Saint-Maur-des-Fossés et 24 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Maur-des-Fossés a augmenté de 4.98 % sur 1 an et baissé de 9.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 140 €/m² au deuxième semestre 2022 à 5 317 €/m² au premier semestre 2025.
