2 Avenue des Sorbiers, 94100 Saint-Maur-des-Fossés
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue des Sorbiers, affiche un prix moyen de 6 798 €/m², inférieur de 0.15 % à celui du n°3 mais supérieur de 1.39 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1988,
À propos du 2 Avenue des Sorbiers, 94100 Saint-Maur-des-Fossés
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier Les Mûriers 2.
2 niveaux - 1 logement - 90 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0104 - Feuille 000EILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sorbiers à 213 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée François Mansart à 209 mètres
- - Collège Louis Blanc à 257 mètres
- - Lycée polyvalent François Mansart - Lycée des métiers du bois, de l'habitat et du design à 209 mètres
- - Ecole maternelle les Mûriers à 507 mètres
- - Ecole élémentaire les Muriers à 490 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Avenue des Sorbiers
Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue des Sorbiers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Avenue des Sorbiers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Avenue des Sorbiers, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Avenue des Sorbiers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Avenue des Sorbiers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue des Sorbiers dans son marché local
Prix du 2 Avenue des Sorbiers par rapport à la voie
Sur Avenue des Sorbiers, le prix moyen des maisons s'établit à 6 151 €/m². Avec un prix moyen de 6 798 €/m², le 2 Avenue des Sorbiers se situe 10.52 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue des Sorbiers par rapport à Saint-Maur-des-Fossés et à Val-de-Marne
À Saint-Maur-des-Fossés, le prix moyen des maisons atteint 6 836 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue des Sorbiers se situe 0.56 % en dessous de la moyenne de Saint-Maur-des-Fossés et 26.24 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Maur-des-Fossés a baissé de 5.31 % sur 1 an et baissé de 19.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 130 €/m² au deuxième semestre 2019 à 8 560 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 7 219 €/m² sur la période récente.
