3 Avenue des Sorbiers, 94100 Saint-Maur-des-Fossés
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Avenue des Sorbiers, affiche un prix moyen de 6 794 €/m², identique à celui du n°2 bis et de n°2.Cette maison est une construction de 2019,
À propos du 3 Avenue des Sorbiers, 94100 Saint-Maur-des-Fossés
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2019, situé dans le quartier Les Mûriers 3.
2 niveaux - 1 logement - 131 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0208 - Feuille 000EMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sorbiers à 203 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée François Mansart à 223 mètres
- - Collège Louis Blanc à 270 mètres
- - Lycée polyvalent François Mansart - Lycée des métiers du bois, de l'habitat et du design à 223 mètres
- - Ecole maternelle les Mûriers à 501 mètres
- - Ecole élémentaire les Muriers à 481 mètres
Ventes au 3 Avenue des Sorbiers
Une vente a été recensée au 3 Avenue des Sorbiers. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Avenue des Sorbiers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Avenue des Sorbiers, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Avenue des Sorbiers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Avenue des Sorbiers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Avenue des Sorbiers dans son marché local
Prix du 3 Avenue des Sorbiers par rapport à la voie
Sur Avenue des Sorbiers, le prix moyen des maisons s'établit à 6 175 €/m². Avec un prix moyen de 6 794 €/m², le 3 Avenue des Sorbiers se situe 10.02 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Avenue des Sorbiers par rapport à Saint-Maur-des-Fossés et à Val-de-Marne
À Saint-Maur-des-Fossés, le prix moyen des maisons atteint 6 843 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Avenue des Sorbiers se situe 0.72 % en dessous de la moyenne de Saint-Maur-des-Fossés et 26.02 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Maur-des-Fossés a baissé de 5.21 % sur 1 an et baissé de 19.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 130 €/m² au deuxième semestre 2019 à 8 560 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 7 219 €/m² sur la période récente.
