3 Avenue Desgenettes, 94100 Saint-Maur-des-Fossés
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 3 Avenue Desgenettes, affiche un prix moyen de 5 177 €/m², inférieur de 5.41 % à celui du n°5 et de 2.1 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 1916, à dominante tertiaire, comprend 4 logements.
À propos du 3 Avenue Desgenettes, 94100 Saint-Maur-des-Fossés
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1916, situé dans le quartier Saint-Maur Créteil 2 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 211 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0049 - Feuille 0000KLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Maur - Créteil Rer - Le Parvis à 82 mètres
- - Métro Saint-Maur - Créteil - ligne 15 à 107 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté François Rabelais à 215 mètres
- - Collège François Rabelais à 215 mètres
- - Lycée professionnel privé Espace Beauté Thalgo à 266 mètres
- - Ecole maternelle Nicolas Gatin à 157 mètres
- - Ecole élémentaire Centre à 178 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Avenue Desgenettes
Aucune vente n'a été recensée au 3 Avenue Desgenettes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Avenue Desgenettes dans son marché local
Prix du 3 Avenue Desgenettes par rapport à la voie
Sur Avenue Desgenettes, le prix moyen des appartements s'établit à 5 252 €/m². Avec un prix moyen de 5 177 €/m², le 3 Avenue Desgenettes se situe 1.43 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Avenue Desgenettes par rapport à Saint-Maur-des-Fossés et à Val-de-Marne
À Saint-Maur-des-Fossés, le prix moyen des appartements atteint 5 582 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Avenue Desgenettes se situe 7.26 % en dessous de la moyenne de Saint-Maur-des-Fossés et 13.98 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Maur-des-Fossés a augmenté de 4.98 % sur 1 an et baissé de 9.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 140 €/m² au deuxième semestre 2022 à 5 317 €/m² au premier semestre 2025.
