12 Avenue Diderot, 94100 Saint-Maur-des-Fossés
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Avenue Diderot, affiche un prix moyen de 6 481 €/m², inférieur de 0.12 % à celui du n°10 et de 1.4 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1996, à dominante résidentielle, comprend 23 logements et 2 locaux.
À propos du 12 Avenue Diderot, 94100 Saint-Maur-des-Fossés
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1996, situé dans le quartier Adamville 3 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 23 logements - 2 locaux - 28 parkings - 469 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins
Plan cadastral :
- Parcelle n°0160 - Feuille 000COLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Beaujeu à 400 mètres
- - Métro Saint-Maur - Créteil - ligne 15 à 754 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté François Rabelais à 1069 mètres
- - Collège Pierre de Ronsard à 475 mètres
- - Lycée général et technologique d'Arsonval à 534 mètres
- - Ecole maternelle Diderot à 117 mètres
- - Ecole élémentaire Diderot à 109 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Avenue Diderot
Aucune vente n'a été recensée au 12 Avenue Diderot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Avenue Diderot dans son marché local
Prix du 12 Avenue Diderot par rapport à la voie
Sur Avenue Diderot, le prix moyen des appartements s'établit à 5 954 €/m². Avec un prix moyen de 6 481 €/m², le 12 Avenue Diderot se situe 8.85 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Avenue Diderot par rapport à Saint-Maur-des-Fossés et à Val-de-Marne
À Saint-Maur-des-Fossés, le prix moyen des appartements atteint 5 582 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Avenue Diderot se situe 16.11 % au-dessus de la moyenne de Saint-Maur-des-Fossés et 42.69 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Maur-des-Fossés a augmenté de 4.98 % sur 1 an et baissé de 9.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 140 €/m² au deuxième semestre 2022 à 5 317 €/m² au premier semestre 2025.
