17 Avenue Didier, 94100 Saint-Maur-des-Fossés
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 Avenue Didier, affiche un prix moyen de 6 119 €/m², inférieur de 10.55 % à celui du n°18 et de n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1968,
À propos du 17 Avenue Didier, 94100 Saint-Maur-des-Fossés
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1968, situé dans le quartier Champignol 1.
3 niveaux - 1 logement - 96 m² au sol - orientation est ou ouest-nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0193 - Feuille 000BPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole Michelet à 383 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Condorcet à 267 mètres
- - Collège Camille Pissarro à 280 mètres
- - Lycée polyvalent Condorcet à 291 mètres
- - Ecole maternelle Champignol à 331 mètres
- - Ecole élémentaire Champignol à 289 mètres
Absence de ventes récentes au 17 Avenue Didier
Aucune vente n'a été recensée au 17 Avenue Didier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 Avenue Didier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 Avenue Didier, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°17 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Avenue Didier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Avenue Didier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Avenue Didier dans son marché local
Prix du 17 Avenue Didier par rapport à la voie
Sur Avenue Didier, le prix moyen des maisons s'établit à 6 863 €/m². Avec un prix moyen de 6 119 €/m², le 17 Avenue Didier se situe 10.84 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Avenue Didier par rapport à Saint-Maur-des-Fossés et à Val-de-Marne
À Saint-Maur-des-Fossés, le prix moyen des maisons atteint 6 836 €/m². Le prix moyen des maisons au 17 Avenue Didier se situe 10.49 % en dessous de la moyenne de Saint-Maur-des-Fossés et 13.63 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Maur-des-Fossés a baissé de 5.31 % sur 1 an et baissé de 19.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 130 €/m² au deuxième semestre 2019 à 8 560 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 7 219 €/m² sur la période récente.
