3 Avenue Didier, 94100 Saint-Maur-des-Fossés
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Avenue Didier, affiche un prix moyen de 6 954 €/m², inférieur de 6 % à celui du n°4 ter et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 2007,
À propos du 3 Avenue Didier, 94100 Saint-Maur-des-Fossés
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2007, situé dans le quartier Champignol 1.
2 niveaux - 1 logement - 181 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0157 - Feuille 000BQ, - Parcelle n°0138 - Feuille 000BQLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole Michelet à 352 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Condorcet à 314 mètres
- - Collège Camille Pissarro à 390 mètres
- - Lycée polyvalent Condorcet à 327 mètres
- - Ecole maternelle Le Parc-Est à 436 mètres
- - Ecole élémentaire Michelet à 406 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Avenue Didier
Aucune vente n'a été recensée au 3 Avenue Didier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Avenue Didier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Avenue Didier, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Avenue Didier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Avenue Didier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Avenue Didier dans son marché local
Prix du 3 Avenue Didier par rapport à la voie
Sur Avenue Didier, le prix moyen des maisons s'établit à 6 863 €/m². Avec un prix moyen de 6 954 €/m², le 3 Avenue Didier se situe 1.33 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Avenue Didier par rapport à Saint-Maur-des-Fossés et à Val-de-Marne
À Saint-Maur-des-Fossés, le prix moyen des maisons atteint 6 836 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Avenue Didier se situe 1.73 % au-dessus de la moyenne de Saint-Maur-des-Fossés et 29.14 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Maur-des-Fossés a baissé de 5.31 % sur 1 an et baissé de 19.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 130 €/m² au deuxième semestre 2019 à 8 560 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 7 219 €/m² sur la période récente.
