34 Avenue Didier, 94100 Saint-Maur-des-Fossés
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Avenue Didier, affiche un prix moyen de 7 828 €/m², supérieur de 0.62 % à celui du n°34 bis mais inférieur de 3.64 % à celui du n°32 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 34 Avenue Didier, 94100 Saint-Maur-des-Fossés
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier La Varenne 2.
2 niveaux - 1 logement - 50 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0015 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Capitaine Charton à 388 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Condorcet à 301 mètres
- - Collège Camille Pissarro à 226 mètres
- - Lycée polyvalent Condorcet à 331 mètres
- - Ecole maternelle Champignol à 206 mètres
- - Ecole élémentaire Champignol à 185 mètres
Absence de ventes récentes au 34 Avenue Didier
Aucune vente n'a été recensée au 34 Avenue Didier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Avenue Didier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 Avenue Didier, 28 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°34 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Avenue Didier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Avenue Didier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Avenue Didier dans son marché local
Prix du 34 Avenue Didier par rapport à la voie
Sur Avenue Didier, le prix moyen des maisons s'établit à 6 863 €/m². Avec un prix moyen de 7 828 €/m², le 34 Avenue Didier se situe 14.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Avenue Didier par rapport à Saint-Maur-des-Fossés et à Val-de-Marne
À Saint-Maur-des-Fossés, le prix moyen des maisons atteint 6 836 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Avenue Didier se situe 14.51 % au-dessus de la moyenne de Saint-Maur-des-Fossés et 45.37 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Maur-des-Fossés a baissé de 5.31 % sur 1 an et baissé de 19.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 130 €/m² au deuxième semestre 2019 à 8 560 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 7 219 €/m² sur la période récente.
