39 Avenue Didier, 94100 Saint-Maur-des-Fossés
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 39 Avenue Didier, affiche un prix moyen de 5 068 €/m², inférieur de 25.78 % à celui du n°37 et de 26.47 % à celui du n°44.Cette maison est une construction ancienne de 1989,
À propos du 39 Avenue Didier, 94100 Saint-Maur-des-Fossés
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Champignol 1.
2 niveaux - 1 logement - 78 m² au sol - murs intérieurs en béton et autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0114 - Feuille 000BPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Capitaine Charton à 386 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Condorcet à 343 mètres
- - Collège Camille Pissarro à 248 mètres
- - Lycée polyvalent Condorcet à 373 mètres
- - Ecole maternelle Champignol à 165 mètres
- - Ecole élémentaire Champignol à 157 mètres
Ventes au 39 Avenue Didier
Les 2 ventes au 39 Avenue Didier donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 39 Avenue Didier dans son marché local
Prix du 39 Avenue Didier par rapport à la voie
Sur Avenue Didier, le prix moyen des maisons s'établit à 6 831 €/m². Avec un prix moyen de 5 068 €/m², le 39 Avenue Didier se situe 25.81 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 39 Avenue Didier par rapport à Saint-Maur-des-Fossés et à Val-de-Marne
À Saint-Maur-des-Fossés, le prix moyen des maisons atteint 6 836 €/m². Le prix moyen des maisons au 39 Avenue Didier se situe 25.86 % en dessous de la moyenne de Saint-Maur-des-Fossés et -5.97 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Maur-des-Fossés a baissé de 5.31 % sur 1 an et baissé de 19.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 130 €/m² au deuxième semestre 2019 à 8 560 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 7 219 €/m² sur la période récente.
