40 Avenue Didier, 94100 Saint-Maur-des-Fossés
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Avenue Didier, affiche un prix moyen de 7 767 €/m², supérieur de 12.84 % à celui du n°42 et de n°38.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
À propos du 40 Avenue Didier, 94100 Saint-Maur-des-Fossés
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier La Varenne 2.
1 niveau - 1 logement - 98 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0009 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Capitaine Charton à 379 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Condorcet à 322 mètres
- - Collège Camille Pissarro à 232 mètres
- - Lycée polyvalent Condorcet à 352 mètres
- - Ecole maternelle Champignol à 185 mètres
- - Ecole élémentaire Champignol à 172 mètres
Ventes au 40 Avenue Didier
Une vente a été recensée au 40 Avenue Didier. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Avenue Didier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Avenue Didier, 28 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°40 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Avenue Didier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Avenue Didier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Avenue Didier dans son marché local
Prix du 40 Avenue Didier par rapport à la voie
Sur Avenue Didier, le prix moyen des maisons s'établit à 6 889 €/m². Avec un prix moyen de 7 767 €/m², le 40 Avenue Didier se situe 12.74 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Avenue Didier par rapport à Saint-Maur-des-Fossés et à Val-de-Marne
À Saint-Maur-des-Fossés, le prix moyen des maisons atteint 6 843 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Avenue Didier se situe 13.5 % au-dessus de la moyenne de Saint-Maur-des-Fossés et 44.07 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Maur-des-Fossés a baissé de 5.21 % sur 1 an et baissé de 19.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 130 €/m² au deuxième semestre 2019 à 8 560 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 7 219 €/m² sur la période récente.
