9 Avenue Didier, 94100 Saint-Maur-des-Fossés
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Avenue Didier, affiche un prix moyen de 6 319 €/m², inférieur de 9.7 % à celui du n°11 et de n°12 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 9 Avenue Didier, 94100 Saint-Maur-des-Fossés
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Champignol 1.
3 niveaux - 1 logement - 94 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0149 - Feuille 000BQLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole Michelet à 363 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Condorcet à 276 mètres
- - Collège Camille Pissarro à 319 mètres
- - Lycée polyvalent Condorcet à 296 mètres
- - Ecole maternelle Champignol à 388 mètres
- - Ecole élémentaire Champignol à 344 mètres
Ventes au 9 Avenue Didier
Une vente a été recensée au 9 Avenue Didier. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Avenue Didier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Avenue Didier, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Avenue Didier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Avenue Didier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Avenue Didier dans son marché local
Prix du 9 Avenue Didier par rapport à la voie
Sur Avenue Didier, le prix moyen des maisons s'établit à 6 863 €/m². Avec un prix moyen de 6 319 €/m², le 9 Avenue Didier se situe 7.93 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Avenue Didier par rapport à Saint-Maur-des-Fossés et à Val-de-Marne
À Saint-Maur-des-Fossés, le prix moyen des maisons atteint 6 836 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Avenue Didier se situe 7.56 % en dessous de la moyenne de Saint-Maur-des-Fossés et 17.34 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Maur-des-Fossés a baissé de 5.31 % sur 1 an et baissé de 19.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 130 €/m² au deuxième semestre 2019 à 8 560 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 7 219 €/m² sur la période récente.
