10 Avenue du Bac, 94100 Saint-Maur-des-Fossés
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Avenue du Bac, affiche un prix moyen de 5 267 €/m², inférieur de 6.93 % à celui du n°5 bis et de 7.14 % à celui du n°8.Cet immeuble ancien de 1970, à dominante résidentielle, comprend 14 logements.
À propos du 10 Avenue du Bac, 94100 Saint-Maur-des-Fossés
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1970, situé dans le quartier La Varenne 1 à dominante résidentielle.
5 niveaux - 14 logements - 9 parkings - 193 m² au sol - orientation nord - Chauffage collectif - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0006 - Feuille 000BRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Jean Moulin à 87 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Condorcet à 620 mètres
- - Collège Camille Pissarro à 696 mètres
- - Lycée professionnel Gourdou-Leseurre - Lycée des métiers du numérique, de la transition énergétique et de l'industrie à 560 mètres
- - Ecole maternelle Le Parc-Est à 219 mètres
- - Ecole élémentaire Le Parc Est à 256 mètres
Ventes au 10 Avenue du Bac
Les 4 ventes au 10 Avenue du Bac constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Avenue du Bac dans son marché local
Prix du 10 Avenue du Bac par rapport à la voie
Sur Avenue du Bac, le prix moyen des appartements s'établit à 5 885 €/m². Avec un prix moyen de 5 267 €/m², le 10 Avenue du Bac se situe 10.5 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Avenue du Bac par rapport à Saint-Maur-des-Fossés et à Val-de-Marne
À Saint-Maur-des-Fossés, le prix moyen des appartements atteint 5 582 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Avenue du Bac se situe 5.64 % en dessous de la moyenne de Saint-Maur-des-Fossés et 15.96 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Maur-des-Fossés a augmenté de 4.98 % sur 1 an et baissé de 9.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 140 €/m² au deuxième semestre 2022 à 5 317 €/m² au premier semestre 2025.
