104 Avenue du Bac, 94100 Saint-Maur-des-Fossés
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 104 Avenue du Bac, affiche un prix moyen de 5 732 €/m², inférieur de 3.08 % à celui du n°104 t mais supérieur de 6.36 % à celui du n°105.Cet immeuble ancien de 1957, à dominante résidentielle, comprend 9 logements et 2 locaux.
À propos du 104 Avenue du Bac, 94100 Saint-Maur-des-Fossés
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1957, situé dans le quartier La Varenne 5 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 9 logements - 2 locaux - 11 parkings - 428 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage collectif - murs intérieurs en béton - toiture en béton + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0083 - Feuille 000EYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Varenne - Chennevières Rer à 410 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Condorcet à 604 mètres
- - Collège Camille Pissarro à 639 mètres
- - Lycée polyvalent Condorcet à 581 mètres
- - Ecole Maternelle Privée Gan Haya Mouchka à 466 mètres
- - Ecole élémentaire Michelet à 520 mètres
Ventes au 104 Avenue du Bac
Une vente a été recensée au 104 Avenue du Bac. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 104 Avenue du Bac dans son marché local
Prix du 104 Avenue du Bac par rapport à la voie
Sur Avenue du Bac, le prix moyen des appartements s'établit à 5 885 €/m². Avec un prix moyen de 5 732 €/m², le 104 Avenue du Bac se situe 2.6 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 104 Avenue du Bac par rapport à Saint-Maur-des-Fossés et à Val-de-Marne
À Saint-Maur-des-Fossés, le prix moyen des appartements atteint 5 582 €/m². Le prix moyen des appartements au 104 Avenue du Bac se situe 2.69 % au-dessus de la moyenne de Saint-Maur-des-Fossés et 26.2 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Maur-des-Fossés a augmenté de 4.98 % sur 1 an et baissé de 9.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 140 €/m² au deuxième semestre 2022 à 5 317 €/m² au premier semestre 2025.
