105 Avenue du Bac, 94100 Saint-Maur-des-Fossés
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 105 Avenue du Bac, affiche un prix moyen de 5 389 €/m², inférieur de 15.36 % à celui du n°103 et de 5.98 % à celui du n°104.Cet immeuble ancien de 1967, à dominante résidentielle, comprend 19 logements.
À propos du 105 Avenue du Bac, 94100 Saint-Maur-des-Fossés
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1967, situé dans le quartier La Varenne 4 à dominante résidentielle.
7 niveaux - 19 logements - 20 parkings - 536 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0015 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Varenne - Chennevières Rer à 398 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Condorcet à 592 mètres
- - Collège Camille Pissarro à 622 mètres
- - Lycée polyvalent Condorcet à 569 mètres
- - Ecole Maternelle Privée Gan Haya Mouchka à 459 mètres
- - Ecole élémentaire Michelet à 515 mètres
Ventes au 105 Avenue du Bac
Les 6 ventes au 105 Avenue du Bac constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 105 Avenue du Bac dans son marché local
Prix du 105 Avenue du Bac par rapport à la voie
Sur Avenue du Bac, le prix moyen des appartements s'établit à 5 885 €/m². Avec un prix moyen de 5 389 €/m², le 105 Avenue du Bac se situe 8.43 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 105 Avenue du Bac par rapport à Saint-Maur-des-Fossés et à Val-de-Marne
À Saint-Maur-des-Fossés, le prix moyen des appartements atteint 5 582 €/m². Le prix moyen des appartements au 105 Avenue du Bac se situe 3.46 % en dessous de la moyenne de Saint-Maur-des-Fossés et 18.65 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Maur-des-Fossés a augmenté de 4.98 % sur 1 an et baissé de 9.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 140 €/m² au deuxième semestre 2022 à 5 317 €/m² au premier semestre 2025.
