117 Avenue du Bac, 94100 Saint-Maur-des-Fossés
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 117 Avenue du Bac, affiche un prix moyen de 5 723 €/m², supérieur de 7.84 % à celui du n°112 et de 10.76 % à celui du n°119.Cet immeuble ancien de 1962, à dominante résidentielle, comprend 24 logements.
À propos du 117 Avenue du Bac, 94100 Saint-Maur-des-Fossés
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1962, situé dans le quartier La Varenne 4 à dominante résidentielle.
6 niveaux - 24 logements - 25 parkings - 896 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0035 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eglise De La Varenne à 505 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Condorcet à 700 mètres
- - Collège Camille Pissarro à 725 mètres
- - Lycée polyvalent Condorcet à 678 mètres
- - Ecole Maternelle Privée Gan Haya Mouchka à 567 mètres
- - Ecole élémentaire Michelet à 621 mètres
Ventes au 117 Avenue du Bac
Les 11 ventes au 117 Avenue du Bac constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 117 Avenue du Bac dans son marché local
Prix du 117 Avenue du Bac par rapport à la voie
Sur Avenue du Bac, le prix moyen des appartements s'établit à 5 885 €/m². Avec un prix moyen de 5 723 €/m², le 117 Avenue du Bac se situe 2.75 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 117 Avenue du Bac par rapport à Saint-Maur-des-Fossés et à Val-de-Marne
À Saint-Maur-des-Fossés, le prix moyen des appartements atteint 5 582 €/m². Le prix moyen des appartements au 117 Avenue du Bac se situe 2.53 % au-dessus de la moyenne de Saint-Maur-des-Fossés et 26 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Maur-des-Fossés a augmenté de 4.98 % sur 1 an et baissé de 9.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 140 €/m² au deuxième semestre 2022 à 5 317 €/m² au premier semestre 2025.
