12 b Avenue du Bac, 94100 Saint-Maur-des-Fossés
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 b Avenue du Bac, affiche un prix moyen de 5 866 €/m², supérieur de 3.24 % à celui du n°12 ter et de 11.37 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 1910, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
À propos du 12 b Avenue du Bac, 94100 Saint-Maur-des-Fossés
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1910, situé dans le quartier La Varenne 1 à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 136 m² au sol - orientation nord - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0220 - Feuille 000BRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Jean Moulin à 106 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Condorcet à 617 mètres
- - Collège Camille Pissarro à 698 mètres
- - Lycée professionnel Gourdou-Leseurre - Lycée des métiers du numérique, de la transition énergétique et de l'industrie à 588 mètres
- - Ecole maternelle Le Parc-Est à 247 mètres
- - Ecole élémentaire Le Parc Est à 284 mètres
Ventes au 12 b Avenue du Bac
Les 2 ventes au 12 b Avenue du Bac donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 b Avenue du Bac dans son marché local
Prix du 12 b Avenue du Bac par rapport à la voie
Sur Avenue du Bac, le prix moyen des appartements s'établit à 5 885 €/m². Avec un prix moyen de 5 866 €/m², le 12 b Avenue du Bac se situe 0.32 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 b Avenue du Bac par rapport à Saint-Maur-des-Fossés et à Val-de-Marne
À Saint-Maur-des-Fossés, le prix moyen des appartements atteint 5 582 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 b Avenue du Bac se situe 5.09 % au-dessus de la moyenne de Saint-Maur-des-Fossés et 29.15 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Maur-des-Fossés a augmenté de 4.98 % sur 1 an et baissé de 9.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 140 €/m² au deuxième semestre 2022 à 5 317 €/m² au premier semestre 2025.
