Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 12 ter Avenue du Bac, 94100 Saint-Maur-des-Fossés, affiche un prix moyen de 5 388 €/m², inférieur de 0.55 % à celui du n°14 et de 4.6 % à celui du n°12 b.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier La Varenne 1.
1 niveau - 368 m² au sol
Aucune vente n'a été recensée au 12 ter Avenue du Bac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Sur Avenue du Bac, le prix moyen des appartements s'établit à 5 732 €/m². Avec un prix moyen de 5 388 €/m², le 12 ter Avenue du Bac se situe 6 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Saint-Maur-des-Fossés, le prix moyen des appartements atteint 5 331 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 ter Avenue du Bac se situe 1.07 % au-dessus de la moyenne de Saint-Maur-des-Fossés et 6.55 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Maur-des-Fossés augmenté de 0.26 % sur 1 an et baissé de 13.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 140 €/m² au deuxième semestre 2022 à 5 317 €/m² au premier semestre 2025.
Les biens actuellement en vente autour du 12 ter Avenue du Bac apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
France Immobilier Mairie
Saint-Maur-des-Fossés 94100
74 annonces en vente chez Flatway
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