38 Avenue du Bac, 94100 Saint-Maur-des-Fossés
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 38 Avenue du Bac, affiche un prix moyen de 5 510 €/m², inférieur de 3.15 % à celui du n°41 et de 0.16 % à celui du n°39.Cet immeuble ancien de 1912, à dominante tertiaire.
À propos du 38 Avenue du Bac, 94100 Saint-Maur-des-Fossés
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1912, situé dans le quartier La Varenne 1.
1 niveau - 107 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0043 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole Michelet à 283 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Condorcet à 312 mètres
- - Collège Camille Pissarro à 427 mètres
- - Lycée polyvalent Condorcet à 314 mètres
- - Ecole Maternelle Privée Gan Haya Mouchka à 373 mètres
- - Ecole élémentaire Michelet à 325 mètres
Absence de ventes récentes au 38 Avenue du Bac
Aucune vente n'a été recensée au 38 Avenue du Bac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Avenue du Bac dans son marché local
Prix du 38 Avenue du Bac par rapport à la voie
Sur Avenue du Bac, le prix moyen des appartements s'établit à 5 885 €/m². Avec un prix moyen de 5 510 €/m², le 38 Avenue du Bac se situe 6.37 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Avenue du Bac par rapport à Saint-Maur-des-Fossés et à Val-de-Marne
À Saint-Maur-des-Fossés, le prix moyen des appartements atteint 5 582 €/m². Le prix moyen des appartements au 38 Avenue du Bac se situe 1.29 % en dessous de la moyenne de Saint-Maur-des-Fossés et 21.31 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Maur-des-Fossés a augmenté de 4.98 % sur 1 an et baissé de 9.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 140 €/m² au deuxième semestre 2022 à 5 317 €/m² au premier semestre 2025.
