81 bis Avenue du Bac, 94100 Saint-Maur-des-Fossés
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 81 bis Avenue du Bac, affiche un prix moyen de 5 854 €/m², inférieur de 0.41 % à celui du n°81 ter mais supérieur de 1.04 % à celui du n°88.Cet immeuble ancien de 1935, à dominante résidentielle, comprend 20 logements et 3 locaux.
À propos du 81 bis Avenue du Bac, 94100 Saint-Maur-des-Fossés
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1935, situé dans le quartier La Varenne 4 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 20 logements - 3 locaux - 786 m² au sol - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0001 - Feuille 000BJLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Varenne - Chennevières Rer à 168 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Condorcet à 364 mètres
- - Collège Camille Pissarro à 427 mètres
- - Lycée polyvalent Condorcet à 338 mètres
- - Ecole Maternelle Privée Gan Haya Mouchka à 217 mètres
- - Ecole élémentaire Michelet à 276 mètres
Ventes au 81 bis Avenue du Bac
Les 3 ventes au 81 bis Avenue du Bac donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 81 bis Avenue du Bac dans son marché local
Prix du 81 bis Avenue du Bac par rapport à la voie
Sur Avenue du Bac, le prix moyen des appartements s'établit à 5 885 €/m². Avec un prix moyen de 5 854 €/m², le 81 bis Avenue du Bac se situe 0.53 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 81 bis Avenue du Bac par rapport à Saint-Maur-des-Fossés et à Val-de-Marne
À Saint-Maur-des-Fossés, le prix moyen des appartements atteint 5 582 €/m². Le prix moyen des appartements au 81 bis Avenue du Bac se situe 4.87 % au-dessus de la moyenne de Saint-Maur-des-Fossés et 28.89 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Maur-des-Fossés a augmenté de 4.98 % sur 1 an et baissé de 9.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 140 €/m² au deuxième semestre 2022 à 5 317 €/m² au premier semestre 2025.
