81 ter Avenue du Bac, 94100 Saint-Maur-des-Fossés
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 81 ter Avenue du Bac, affiche un prix moyen de 5 878 €/m², inférieur de 0.34 % à celui du n°90 bis mais supérieur de 2.12 % à celui du n°83.Cet immeuble ancien de 1933, à dominante résidentielle, comprend 10 logements et 2 locaux.
À propos du 81 ter Avenue du Bac, 94100 Saint-Maur-des-Fossés
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1933, situé dans le quartier La Varenne 4 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 10 logements - 2 locaux - 198 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0004 - Feuille 000BJLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Varenne - Chennevières Rer à 183 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Condorcet à 379 mètres
- - Collège Camille Pissarro à 439 mètres
- - Lycée polyvalent Condorcet à 354 mètres
- - Ecole Maternelle Privée Gan Haya Mouchka à 235 mètres
- - Ecole élémentaire Michelet à 293 mètres
Ventes au 81 ter Avenue du Bac
Les 9 ventes au 81 ter Avenue du Bac constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 81 ter Avenue du Bac dans son marché local
Prix du 81 ter Avenue du Bac par rapport à la voie
Sur Avenue du Bac, le prix moyen des appartements s'établit à 5 885 €/m². Avec un prix moyen de 5 878 €/m², le 81 ter Avenue du Bac se situe 0.12 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 81 ter Avenue du Bac par rapport à Saint-Maur-des-Fossés et à Val-de-Marne
À Saint-Maur-des-Fossés, le prix moyen des appartements atteint 5 582 €/m². Le prix moyen des appartements au 81 ter Avenue du Bac se situe 5.3 % au-dessus de la moyenne de Saint-Maur-des-Fossés et 29.41 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Maur-des-Fossés a augmenté de 4.98 % sur 1 an et baissé de 9.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 140 €/m² au deuxième semestre 2022 à 5 317 €/m² au premier semestre 2025.
