83 Avenue du Bac, 94100 Saint-Maur-des-Fossés
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 83 Avenue du Bac, affiche un prix moyen de 5 756 €/m², inférieur de 3.73 % à celui du n°85 et de 2.08 % à celui du n°81 ter.Cet immeuble ancien de 1920, à dominante résidentielle, comprend 13 logements et 3 locaux.
À propos du 83 Avenue du Bac, 94100 Saint-Maur-des-Fossés
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1920, situé dans le quartier La Varenne 4 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 13 logements - 3 locaux - 5 parkings - 329 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0016 - Feuille 000BJLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Varenne - Chennevières Rer à 191 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Condorcet à 387 mètres
- - Collège Camille Pissarro à 442 mètres
- - Lycée polyvalent Condorcet à 363 mètres
- - Ecole Maternelle Privée Gan Haya Mouchka à 249 mètres
- - Ecole élémentaire Michelet à 308 mètres
Ventes au 83 Avenue du Bac
Les 6 ventes au 83 Avenue du Bac constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 83 Avenue du Bac dans son marché local
Prix du 83 Avenue du Bac par rapport à la voie
Sur Avenue du Bac, le prix moyen des appartements s'établit à 5 885 €/m². Avec un prix moyen de 5 756 €/m², le 83 Avenue du Bac se situe 2.19 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 83 Avenue du Bac par rapport à Saint-Maur-des-Fossés et à Val-de-Marne
À Saint-Maur-des-Fossés, le prix moyen des appartements atteint 5 582 €/m². Le prix moyen des appartements au 83 Avenue du Bac se situe 3.12 % au-dessus de la moyenne de Saint-Maur-des-Fossés et 26.73 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Maur-des-Fossés a augmenté de 4.98 % sur 1 an et baissé de 9.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 140 €/m² au deuxième semestre 2022 à 5 317 €/m² au premier semestre 2025.
