98 Avenue du Bac, 94100 Saint-Maur-des-Fossés
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 98 Avenue du Bac, affiche un prix moyen de 6 062 €/m², inférieur de 2.48 % à celui du n°100 et de 2.84 % à celui du n°99.Cet immeuble ancien de 2003, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
À propos du 98 Avenue du Bac, 94100 Saint-Maur-des-Fossés
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2003, situé dans le quartier La Varenne 5 à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 117 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins
Plan cadastral :
- Parcelle n°0035 - Feuille 000EYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Varenne - Chennevières Rer à 357 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Condorcet à 553 mètres
- - Collège Camille Pissarro à 592 mètres
- - Lycée polyvalent Condorcet à 529 mètres
- - Ecole Maternelle Privée Gan Haya Mouchka à 412 mètres
- - Ecole élémentaire Michelet à 466 mètres
Absence de ventes récentes au 98 Avenue du Bac
Aucune vente n'a été recensée au 98 Avenue du Bac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 98 Avenue du Bac dans son marché local
Prix du 98 Avenue du Bac par rapport à la voie
Sur Avenue du Bac, le prix moyen des appartements s'établit à 5 885 €/m². Avec un prix moyen de 6 062 €/m², le 98 Avenue du Bac se situe 3.01 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 98 Avenue du Bac par rapport à Saint-Maur-des-Fossés et à Val-de-Marne
À Saint-Maur-des-Fossés, le prix moyen des appartements atteint 5 582 €/m². Le prix moyen des appartements au 98 Avenue du Bac se situe 8.6 % au-dessus de la moyenne de Saint-Maur-des-Fossés et 33.47 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Maur-des-Fossés a augmenté de 4.98 % sur 1 an et baissé de 9.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 140 €/m² au deuxième semestre 2022 à 5 317 €/m² au premier semestre 2025.
