99 Avenue du Bac, 94100 Saint-Maur-des-Fossés
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 99 Avenue du Bac, affiche un prix moyen de 6 239 €/m², inférieur de 3.44 % à celui du n°101 mais supérieur de 0.37 % à celui du n°100.Cet immeuble ancien de 1977, à dominante résidentielle, comprend 51 logements et 4 locaux.
À propos du 99 Avenue du Bac, 94100 Saint-Maur-des-Fossés
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1977, situé dans le quartier La Varenne 4 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 51 logements - 4 locaux - 52 parkings - 705 m² au sol - orientation nord - Chauffage collectif - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0156 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Varenne - Chennevières Rer à 353 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Condorcet à 548 mètres
- - Collège Camille Pissarro à 584 mètres
- - Lycée polyvalent Condorcet à 525 mètres
- - Ecole Maternelle Privée Gan Haya Mouchka à 413 mètres
- - Ecole élémentaire Michelet à 469 mètres
Ventes au 99 Avenue du Bac
Les 6 ventes au 99 Avenue du Bac constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 99 Avenue du Bac dans son marché local
Prix du 99 Avenue du Bac par rapport à la voie
Sur Avenue du Bac, le prix moyen des appartements s'établit à 5 885 €/m². Avec un prix moyen de 6 239 €/m², le 99 Avenue du Bac se situe 6.02 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 99 Avenue du Bac par rapport à Saint-Maur-des-Fossés et à Val-de-Marne
À Saint-Maur-des-Fossés, le prix moyen des appartements atteint 5 582 €/m². Le prix moyen des appartements au 99 Avenue du Bac se situe 11.77 % au-dessus de la moyenne de Saint-Maur-des-Fossés et 37.36 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Maur-des-Fossés a augmenté de 4.98 % sur 1 an et baissé de 9.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 140 €/m² au deuxième semestre 2022 à 5 317 €/m² au premier semestre 2025.
